Piano Alto
Piano Alto è una boutique immobiliare che nasce dall’ incontro di 4 professionisti con background diversi.
Ci siamo scelti per una comune sensibilità e un sistema di valori condiviso, per cui la priorità è quella di sentirsi a casa quando si lavora, in uno spazio professionale libero che incentivi innovazione e iniziativa individuale.
Per questo ci siamo trovati e abbiamo fondato nel 2024 una realtà che ci rappresentasse a Bologna.
Piano Alto inizia dall’ ascolto : In qualsiasi operazione, cerchiamo di capire il nostro interlocutore, le sue motivazioni e le implicazioni emotive che ogni scelta immobiliare porta con sé.
Non crediamo nei modelli standardizzati, ma siamo convinti che ogni caso sia unico e sia necessario saperlo comprendere e interpretare.
Il nostro metodo prevede due fasi.
La prima, è di portare il cliente ad un “piano alto” per acquisire una visione d’insieme più ampia e trasparente sull’intero processo delle differenti operazioni immobiliari.
La seconda è di accompagnare il cliente nella gestione di ogni step del processo, avvalendosi innanzitutto delle nostre competenze, ma anche di tutti i professionisti necessari per far fronte a una realtà immobiliare sempre più complessa.
La nostra missione è quella di trasmettere a tutte le parti coinvolte un senso di cura e di attenzione per creare un rapporto di reciproca fiducia che porti il cliente ad affidarci le “chiavi di casa" con serenità.
Il Team
Giulia
Ho oltre vent’anni di esperienza nel mondo della comunicazione, tra progetti costruiti da zero, relazioni da far crescere e decisioni prese ogni giorno con una visione chiara degli obiettivi. Un percorso che mi ha insegnato a leggere le persone prima ancora dei contesti, a dare valore alle idee e a trasformarle in qualcosa di concreto.
Nel 2016, mentre vivevo a Milano, mi si è presentata in modo del tutto inatteso l’opportunità di cambiare direzione. Dopo anni tra Bologna e Milano ho scelto il real estate, attratta da un bisogno crescente di solidità e concretezza. Il mattone come punto di arrivo, ma anche come nuovo spazio di espressione.
L’esperienza nella comunicazione e nell’impresa si è rivelata da subito un vantaggio: mi permette di raccontare gli immobili con consapevolezza, di valorizzarne l’identità, di costruire relazioni autentiche e di gestire ogni operazione con metodo, visione e attenzione al dettaglio.
Creatività, senso estetico, cultura del progetto e centralità del rapporto umano convivono oggi nella mia attività di agente immobiliare e sono alla base di Piano Alto: un modo di lavorare in cui le case non sono solo spazi da vendere, ma luoghi da comprendere e far incontrare alle persone giuste.
Gaetano
Lavoro nel real estate da oltre vent’anni in diversi ambiti, con una parentesi di un paio d'anni a Londra in un hedge fund.
Sono laureato in giurisprudenza a Bologna e ho acquisito un master in Real Estate Management presso il Politecnico di Milano.
Ho operato in ambito capital markets, advisory e asset management e maturato la mia esperienza in contesti multinazionali, guidando dipartimenti, favorendo la nascita di nuove linee di business e concludendo transazioni su singoli asset e portafogli per oltre un miliardo di euro.
Il mio approccio al lavoro è simile a quello di una gara di motocross: studio il tracciato prima di partire, mantengo il controllo nei passaggi più tecnici e mi adatto rapidamente quando il terreno cambia. Nel mercato immobiliare questo significa analisi rigorosa, visione di medio-lungo periodo, capacità di adattamento e decisioni prese con precisione, anche sotto pressione.
Come nel motocross, non è solo la velocità fine a sé stessa a fare la differenza, ma la fluidità che consente di superare gli ostacoli, gestendo il controllo su terreni sconnessi e ottimizzare la trazione mantenendo elevato il grip sull’operazione. È questo metodo che mi ha permesso di attraversare cicli di mercato diversi, riorganizzare strutture complesse e costruire relazioni professionali solide nel tempo con investitori privati e istituzionali.
Oggi opero in proprio, con focus sull’Emilia-Romagna e su Bologna, offrendo consulenza su diverse asset class con un’impostazione istituzionale, orientata al risultato e alla client centricity.
Filippo
Il mio percorso professionale unisce progetto, comunicazione e real estate. Ho iniziato come progettista e direttore lavori, occupandomi di immobili residenziali e commerciali e maturando una conoscenza tecnica concreta degli edifici e dei processi costruttivi.
Successivamente ho fondato un’agenzia di comunicazione e lavorato per oltre quattordici anni come fotografo ed esperto di comunicazione, sviluppando la capacità di tradurre idee e valori in progetti tangibili e strategie efficaci.
Oggi queste competenze convergono nel mio ruolo di advisor immobiliare: lettura tecnica degli immobili, valorizzazione consapevole e gestione strutturata delle relazioni. Dal 2023 opero come agente immobiliare in Piano Alto, con un approccio che integra visione progettuale, sensibilità estetica e metodo.
Gianfranco
Il mio percorso professionale non è stato lineare, e probabilmente è proprio questo ad averlo reso solido.
Un futuro da contabile si è interrotto quasi per caso quando, dopo un’esperienza in ambito commerciale in una realtà vinicola del territorio, il mio profilo è stato segnalato a un noto immobiliarista bolognese. Non avrei mai immaginato di diventare agente immobiliare e non mi riconoscevo nello stereotipo del settore.
L’incontro con questa figura è stato determinante. Lavorare al suo fianco mi ha permesso di apprendere il mestiere sul campo, entrando in contatto con una rete di relazioni qualificate e con un approccio professionale basato su misura, rispetto e credibilità. Nei primi otto anni di attività questo percorso mi ha consentito di costruire una riconoscibilità professionale solida e coerente.
Successivamente ho scelto di lavorare in autonomia, con una parentesi di tre anni all’interno di una rete in franchising, fino a essere coinvolto dal 2015 al 2023 nel lancio e nello sviluppo di un’agenzia affiliata a un prestigioso network internazionale. Un’esperienza che ha rafforzato struttura, metodo e capacità organizzative.
In tutti questi anni ho mantenuto un approccio volutamente distante dalle logiche commerciali aggressive, privilegiando il consolidamento del rapporto con la clientela, fondato su fiducia, correttezza e continuità. La mia attività si è concentrata principalmente sulla compravendita di immobili residenziali a Bologna e provincia, con operazioni significative anche nelle locazioni e negli immobili a uso diverso.